Сопровождение продажи недвижимости

Мы полностью сопровождаем сделки по продаже коммерческой недвижимости (от разработки схемы до полного закрытия сделки), помогая Вам гарантированно получить все причитающиеся деньги, а также приобрести уверенность, что в будущем проведенная сделка не доставит никаких проблем (таких как претензии покупателя по дефектам здания или оспаривание сделки).

 Мы начинаем с разработки схемы, учитывая все существенные факторы: механизм покупки (недвижимость или юридическое лицо), финансовые условия и порядок оплаты, цель продажи и будущее использование полученных денег, налоговые аспекты, гарантии и многое другое.Выявив недостатки в правоустанавливающих документах на объект, мы помогаем зачистить юридическую историю объекта, существенно повышая его привлекательность для потенциальных покупателей.
При появлении покупателя мы предоставляем ему комплект документов, свидетельствующих о юридической чистоте объекта, и отвечаем на все возникающие вопросы.Мы проверяем все документы покупателя, чтобы быть уверенными в чистоте будущей сделки. При необходимости мы проверяем деловую репутацию покупателя, чтобы Вы могли понимать, с кем имеете дело.

 Мы также составляем все необходимые документы по сделке и самостоятельно проводим переговоры по их согласованию с покупателем и его юристами, а также осуществляем все сопутствующие сделке действия: регистрационные действия в ФРС и ФНС, операции с банковскими ячейками, акциями, получаем документы БТИ и прочие необходимые для сделки документы.

 Мы помогаем закрыть сделку: осуществить окончательные расчеты, открыть банковские ячейки, разблокировать счета депо, инкассировать деньги, подписать документы о выполнении взаимных обязательств.Если это необходимо, мы построим юридическую схему вложения полученных по сделке денег в Ваши новые проекты.Одним словом, мы можем освободить Вас от всех проблем, связанных с продажей недвижимости, гарантировав достижение запланированного результата.

 Единственное, что потребуется от Вас – принятие решений по принципиальным вопросам, на основе наших рекомендаций и подписание документов. Все остальное сделаем мы. Если Вы ведете сделку самостоятельно и юридическая поддержка нужна только по отдельным направлениям, Вы можете привлечь нас на отдельные блоки работ, например, для составления документов, проверки юридической чистоты покупателя или регистрации сделки в ФРС.